El Presidente del Colegio de Martilleros Públicos del partido de La Costa
aseguró que en lo que respecta al mercado inmobiliario, la temporada
actual aún no ha demostrado resultados positivos, y en este sentido
refutó los dichos oficiales por parte de la Secretaría municipal de Turis
mo, advirtiendo que este verano está muy lejos de las estadísticas que
se recogieron en el mismo período de 2016.
aseguró que en lo que respecta al mercado inmobiliario, la temporada
actual aún no ha demostrado resultados positivos, y en este sentido
refutó los dichos oficiales por parte de la Secretaría municipal de Turis
mo, advirtiendo que este verano está muy lejos de las estadísticas que
se recogieron en el mismo período de 2016.
Después de que desde el área municipal de turismo informaran que de
acuerdo a las primeras estadísticas recogidas, la actual temporada de
verano es comparativamente similar al mismo período de 2016, el Presi
dente del Colegio de Martilleros Públicos de La Costa, Roberto Rosas,
salió a contradecir esta información, asegurando que en lo que compete
al sector inmobiliario, en lo que va de la temporada “no hemos tenido la
respuesta, por lo menos la respuesta mínima necesaria de rentabilidad”. Precisamente, durante una entrevista ofrecida para FM Opinión, Rosas
contradijo la información oficial, sosteniendo que “no estoy de acuerdo
con los números emitidos por Gustavo Sosa, de que hubo 310.000 perso
nas la primera semana de enero”, al tiempo que agregó: “Me parece que
no está bien porque no es cierto, no se puede justificar de ninguna mane
ra, y lo lamentable de esto es que por ahí a otros funcionarios de superior envergadura le hacen repetir estadísticas y datos que no son ciertos”. En
esta misma línea, Rosas continuó: “Si el partido de La Costa hubiera
tenido 310.000 personas la primer semana, hubiera estado lleno, porque
el receptivo total general absoluto en completo del partido de La Costa
debe estar en las 327.000 ó 329.000 personas entre hotelería, campings y
el mercado inmobiliario, y la verdad es que estuvo en menos del 50%”.
Por tal motivo, instaló la polémica, al enfatizar que “tenemos que debatir
con estadísticas y números serios, porque sino nos hacemos daño”. Lo
cierto es que Rosas mencionó que la difícil situación que atraviesa el
turismo “es evidente por todos lados”, aunque advirtió que esto “era
previsible”, por lo que recordó que previo al inicio de la temporada “quie
nes trabajamos realmente en verano, como la hotelería, los campings, la gastronomía, el comercial en general, las inmobiliarias, mirábamos la
temporada con preocupación”, ya que desde el mes de diciembre “no
había el movimiento previo que otrora supiéramos tener”, lo cual asegu
ró que “disparó un alerta”. Según precisó Rosas, en lo que respecta al
arribo de turistas y puntualmente al sector del alojamiento “diciembre
pasó prácticamente de largo”, luego de lo cual “la primera semana de
enero fue realmente muy baja, la segunda también lo fue, y la tercer
semana que es esta repuntó un poco, no lo necesario”, mientras que
las perspectivas para la cuarta semana de enero indican que “será una
constante de tres días y me voy”. En este sentido, Rosas mencionó:
“Este movimiento golondrina, que nosotros no estamos preparados
para atenderlos, porque las inmobiliarias no atendemos esos movimientos golondrina, es un movimiento exclusivamente de hotelería; para la inmo
biliaria esto es tremendamente antieconómico e imposible de trabajar,
por lo tanto se da un enero que no me animo a calificarlo, pero que las
conclusiones la sacaremos después de la temporada, aunque es un ene
ro que se palpitaba de esta manera”. Si bien ha habido un notable
esfuerzo por parte del sector privado en establecer tarifas acorde a las
posibilidades de los turistas argentinos, y en este caso según precisó
Rosas, en el sector inmobiliario “hemos sido prudentes con los precios”
, ya que indicó que “hicimos un gran esfuerzo en aumentar hasta un 20%
los alquileres con respecto al año pasado”, lo cual consideró “muy por
debajo de la realidad”, lo cierto es que advirtió que “no tenemos
respuesta, por lo menos la respuesta mínima necesaria para poder
darle al inversor una pequeña rentabilidad”, por lo que sostuvo que
este año “no vamos a poder cubrir los gastos de los departamentos, y
esto va en deterioro en el tiempo”. No obstante, Rosas manifestó que
la situación actual de lo que está resultando la temporada “lo tomamos
con mucha calma, nos estamos ocupando para no preocuparnos”,
aunque advirtió que “seguramente nos preocuparemos un poco más
adelante”, por lo cual reflexionó: “Me parece que son tiempo para inte
ligencias mancomunadas y para comenzar a pensar y repensar las
realidades de las zonas costeras, que no van a sobrevivir en el futuro
con 45 días de verano”. Lic. Graciela Marker
acuerdo a las primeras estadísticas recogidas, la actual temporada de
verano es comparativamente similar al mismo período de 2016, el Presi
dente del Colegio de Martilleros Públicos de La Costa, Roberto Rosas,
salió a contradecir esta información, asegurando que en lo que compete
al sector inmobiliario, en lo que va de la temporada “no hemos tenido la
respuesta, por lo menos la respuesta mínima necesaria de rentabilidad”. Precisamente, durante una entrevista ofrecida para FM Opinión, Rosas
contradijo la información oficial, sosteniendo que “no estoy de acuerdo
con los números emitidos por Gustavo Sosa, de que hubo 310.000 perso
nas la primera semana de enero”, al tiempo que agregó: “Me parece que
no está bien porque no es cierto, no se puede justificar de ninguna mane
ra, y lo lamentable de esto es que por ahí a otros funcionarios de superior envergadura le hacen repetir estadísticas y datos que no son ciertos”. En
esta misma línea, Rosas continuó: “Si el partido de La Costa hubiera
tenido 310.000 personas la primer semana, hubiera estado lleno, porque
el receptivo total general absoluto en completo del partido de La Costa
debe estar en las 327.000 ó 329.000 personas entre hotelería, campings y
el mercado inmobiliario, y la verdad es que estuvo en menos del 50%”.
Por tal motivo, instaló la polémica, al enfatizar que “tenemos que debatir
con estadísticas y números serios, porque sino nos hacemos daño”. Lo
cierto es que Rosas mencionó que la difícil situación que atraviesa el
turismo “es evidente por todos lados”, aunque advirtió que esto “era
previsible”, por lo que recordó que previo al inicio de la temporada “quie
nes trabajamos realmente en verano, como la hotelería, los campings, la gastronomía, el comercial en general, las inmobiliarias, mirábamos la
temporada con preocupación”, ya que desde el mes de diciembre “no
había el movimiento previo que otrora supiéramos tener”, lo cual asegu
ró que “disparó un alerta”. Según precisó Rosas, en lo que respecta al
arribo de turistas y puntualmente al sector del alojamiento “diciembre
pasó prácticamente de largo”, luego de lo cual “la primera semana de
enero fue realmente muy baja, la segunda también lo fue, y la tercer
semana que es esta repuntó un poco, no lo necesario”, mientras que
las perspectivas para la cuarta semana de enero indican que “será una
constante de tres días y me voy”. En este sentido, Rosas mencionó:
“Este movimiento golondrina, que nosotros no estamos preparados
para atenderlos, porque las inmobiliarias no atendemos esos movimientos golondrina, es un movimiento exclusivamente de hotelería; para la inmo
biliaria esto es tremendamente antieconómico e imposible de trabajar,
por lo tanto se da un enero que no me animo a calificarlo, pero que las
conclusiones la sacaremos después de la temporada, aunque es un ene
ro que se palpitaba de esta manera”. Si bien ha habido un notable
esfuerzo por parte del sector privado en establecer tarifas acorde a las
posibilidades de los turistas argentinos, y en este caso según precisó
Rosas, en el sector inmobiliario “hemos sido prudentes con los precios”
, ya que indicó que “hicimos un gran esfuerzo en aumentar hasta un 20%
los alquileres con respecto al año pasado”, lo cual consideró “muy por
debajo de la realidad”, lo cierto es que advirtió que “no tenemos
respuesta, por lo menos la respuesta mínima necesaria para poder
darle al inversor una pequeña rentabilidad”, por lo que sostuvo que
este año “no vamos a poder cubrir los gastos de los departamentos, y
esto va en deterioro en el tiempo”. No obstante, Rosas manifestó que
la situación actual de lo que está resultando la temporada “lo tomamos
con mucha calma, nos estamos ocupando para no preocuparnos”,
aunque advirtió que “seguramente nos preocuparemos un poco más
adelante”, por lo cual reflexionó: “Me parece que son tiempo para inte
ligencias mancomunadas y para comenzar a pensar y repensar las
realidades de las zonas costeras, que no van a sobrevivir en el futuro
con 45 días de verano”. Lic. Graciela Marker
No hay comentarios:
Publicar un comentario