El Presidente del Centro de Martilleros del Partido de La Costa, esto decía con respecto a las consultas previas a la temporada. Un Mercado “parado”, menos consultas que el año anterior por alquileres. Una situación que no es “cómoda” y que se ha generalizado. Las expectativas hacen que pocos se “muevan”. Una temporada sin sorpresas, y sin brillantez.
En el Programa Nueve y Monedas fue entrevistado Roberto Rosas quien esto decía:
Sin sorpresas.
“No ha habido cambios sustanciales en el mercado, el tiempo va transcurriendo como venía, no ha habido sorpresas que nos den alguna pista de que podamos tener una alegría mayor…”
El Mercado Inmobiliario “parado”
“El Mercado Inmobiliario está “parado” desde hace mucho tiempo, el sector de ventas están sumamente parado (el cepo, el dólar tan poco estable, los distintos tipos de dólares, etc) Ante la inseguridad la gente opta por no hacer nada, (ni comprar, ni vender)…”
“Salvo el hecho puntual de alguna venta, el mercado está totalmente paralizado…Esto no se refiere solo al Partido de La Costa, sino a todo el país… Esto lo dan cuenta los Colegios de Escribanos, de Buenos Aires y de todo el país…”
Tranquilo… muy tranquilo…
“En cuanto a los alquileres viene “muy tranquilo”, salvo algunas operaciones de gente puntual, el resto lo único que tiene son expectativas. Yo me reúno dos veces por semana con mis colegas de todo el Municipio y la realidad es esta, hay pocas consultas (menos incluso que otros años), y poquísimas transacciones…”
Falta de liquidez
“Nos están pidiendo ¡Pagar los alquileres en cuotas!! Lo cual demuestra la falta de liquidez (nosotros no podemos alquilar en cuotas y tampoco con Tarjetas de Crédito), porque la carga de impuestos y gastos (más la presión Impositiva) hace que esto sea inviable, si se le cargan al inquilino todos los costos (que son muy altos), si lo hacemos nos vamos “del mercado”, pero nos vamos del todo…”
“Tampoco está ayudando mucho el clima en CABA, porque salvo estos últimos días las lluvias y las bajas temperaturas no han creado un estado de ansiedad por las vacaciones…”
Un tema generalizado
“Las Inmobiliarias tiene los mismos problemas que tiene un restaurante, un bar, o cualquier otro negocio en una sociedad donde cada vez vale menos el dinero corriente. Hoy la economía nos preocupa a todos, y lo único que podemos hacer (parque la situación sobrepasa nuestra capacidad) es optimizar el tratamiento, dar el mejor servicio, buscar nuevas ofertas, negociar cada alquiler como si fuera una venta…”
No es una situación “comoda”
“No estamos en una situación “cómoda”`, esto es algo que notamos todos, hay una alta preocupación en la gente en general, y no se ve “caras de alegría”, las preocupaciones políticas, sociales y económicas, llegan a la gente, esto es algo que ya hemos vivido…”
“Creo que hay una sensación de esperar para “barajar y dar de vuelta”, este es un país que siempre es posible recomenzar, este es un país “bendecido”, por lo tanto salir de estos estados es una cosa ya experimentada y conocida, sobre todo para los que tenemos algo más de 50 años…”
“Si hay alguien que ponga “la proa” hacia donde debemos ir y en marcha “el motor”, el resto viene por añadidura, y se acomoda en muy poco tiempo…”
La Temporada.
“No creo que tengamos una temporada brillante, no crea que nos pueda sorprender ni la cantidad ni la capacidad económica de gente que nos visite (no la hay hoy en Bs. As. por lo tanto no va a venir a veranear…”
Sin sorpresas.
“No ha habido cambios sustanciales en el mercado, el tiempo va transcurriendo como venía, no ha habido sorpresas que nos den alguna pista de que podamos tener una alegría mayor…”
El Mercado Inmobiliario “parado”
“El Mercado Inmobiliario está “parado” desde hace mucho tiempo, el sector de ventas están sumamente parado (el cepo, el dólar tan poco estable, los distintos tipos de dólares, etc) Ante la inseguridad la gente opta por no hacer nada, (ni comprar, ni vender)…”
“Salvo el hecho puntual de alguna venta, el mercado está totalmente paralizado…Esto no se refiere solo al Partido de La Costa, sino a todo el país… Esto lo dan cuenta los Colegios de Escribanos, de Buenos Aires y de todo el país…”
Tranquilo… muy tranquilo…
“En cuanto a los alquileres viene “muy tranquilo”, salvo algunas operaciones de gente puntual, el resto lo único que tiene son expectativas. Yo me reúno dos veces por semana con mis colegas de todo el Municipio y la realidad es esta, hay pocas consultas (menos incluso que otros años), y poquísimas transacciones…”
Falta de liquidez
“Nos están pidiendo ¡Pagar los alquileres en cuotas!! Lo cual demuestra la falta de liquidez (nosotros no podemos alquilar en cuotas y tampoco con Tarjetas de Crédito), porque la carga de impuestos y gastos (más la presión Impositiva) hace que esto sea inviable, si se le cargan al inquilino todos los costos (que son muy altos), si lo hacemos nos vamos “del mercado”, pero nos vamos del todo…”
“Tampoco está ayudando mucho el clima en CABA, porque salvo estos últimos días las lluvias y las bajas temperaturas no han creado un estado de ansiedad por las vacaciones…”
Un tema generalizado
“Las Inmobiliarias tiene los mismos problemas que tiene un restaurante, un bar, o cualquier otro negocio en una sociedad donde cada vez vale menos el dinero corriente. Hoy la economía nos preocupa a todos, y lo único que podemos hacer (parque la situación sobrepasa nuestra capacidad) es optimizar el tratamiento, dar el mejor servicio, buscar nuevas ofertas, negociar cada alquiler como si fuera una venta…”
No es una situación “comoda”
“No estamos en una situación “cómoda”`, esto es algo que notamos todos, hay una alta preocupación en la gente en general, y no se ve “caras de alegría”, las preocupaciones políticas, sociales y económicas, llegan a la gente, esto es algo que ya hemos vivido…”
“Creo que hay una sensación de esperar para “barajar y dar de vuelta”, este es un país que siempre es posible recomenzar, este es un país “bendecido”, por lo tanto salir de estos estados es una cosa ya experimentada y conocida, sobre todo para los que tenemos algo más de 50 años…”
“Si hay alguien que ponga “la proa” hacia donde debemos ir y en marcha “el motor”, el resto viene por añadidura, y se acomoda en muy poco tiempo…”
La Temporada.
“No creo que tengamos una temporada brillante, no crea que nos pueda sorprender ni la cantidad ni la capacidad económica de gente que nos visite (no la hay hoy en Bs. As. por lo tanto no va a venir a veranear…”
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