PINAMAR "Pinamar aumentaría sólo hasta 15 % los alquileres esta temporada"

Así lo confirmó el secretario de turismo, Lic. Alejandro Bienaimé, luego de
 la reunión que mantuviera con la Cámara de Inmobiliaria de Pinamar y con inmobiliarios que no forman parte de la misma.

Luego de la reunión en la que el Licenciado Bienaimé presentó esta suge
rencia a los integrantes de la cámara y a otros no nucleados, en nota radial
 con el programa El Colador de la 92.1, detalló que se llegó a un consenso 
sobre un piso y un techo en los valores de los aumentos de los alquileres:
 "llegamos a un acuerdo de entre el 5 % para el piso y el 15 % como máxi
mo de incremento. Nuestra intención era que manejaran los mismos valo
res de la temporada pasada, pero atentos a lo que expusieron los inmobi
liarios, llegamos a esos porcentajes como topes".
Las inmobiliarias son administradoras de las propiedades, por eso es ne
cesaria la aprobación de los propietarios de los inmuebles que tienen a 
su cargo. Ellos, en definitiva, son los que aprobarán o no el número final 
de aumento. Bienaimé señaló que: "hay gran fidelidad y confianza de los 
propietarios hacia “su” inmobiliaria. Existe una lealtad y confianza en por
 lo menos el 90 % de los propietarios. En definitiva los que saben del ne
gocio realmente son los martilleros. Por eso estamos confiados en que se
 van a manejar, la mayoría, en esos parámetros".
A minutos de ingresar a la reunión con la asociación de hoteleros y repre
sentantes de hoteles, el funcionario pronosticó: "Creo que con ellos (los 
hoteleros) nos va a ir bien también. Desde el municipio vamos a instrumen
tar lo necesario para que esta temporada sea el principio de las mejores 
temporadas de Pinamar. Por eso buscamos el apoyo de los que integran 
esta comunidad y brindan un servicio fundamental al turista. Soy muy op
timista con respecto a los resultados de esta gestión". Con los hoteleros 
se suma un ingrediente extra que es la existencia de cadenas de hoteles 
con presencia en nuestro partido, que quizás sean un tanto más "difíciles"
 de convencer inmediatamente. A este detalle, Bienaimé dijo que: "espera
mos que prime el sentido común y estoy convencido, lo reitero, que todo 
va a salir bien y va a ser productivo para todos, y sobre todo para Pinamar
 como comunidad".
Es verdad que el estado no tiene injerencia en los valores que se ofrecen
 en materia de servicio ni hospedaje al turismo. No hay una manera o siste
ma aplicable de ningún modo para regular el sector. Sí se puede sugerir, 
como en este caso hace la secretaría de turismo. Seguramente la propues
ta deberá ir acompañada de algún beneficio hacia los hacedores de pre
cios. Eso se verá con el tiempo, una vez que haya concluido la próxima 
temporada.
También es verdad que, sobre todo el sector hotelero, sufre presiones des
de muchos sectores que hacen que los precios sean difíciles de mantener
 de una temporada a la otra. A la inflación, devaluaciones y los aumentos
 constantes de insumos, hay que agregarle además los costos de varias 
tasas como las de SADAIC, AADI, ADICAPIF, CAPIF, entre otras.
Informes periódicos dan cuenta que el 40% del "precio" de un hotel se va 
en impuestos, un mal endémico de nuestro país, que deberá ser subsana
do en un período no muy extenso, sino se quiere llegar a un cuello de bo
tella que haga irreversible cualquier situación laboral negativa. Esto lo po
demos aplicar en varios frentes de la economía nacional.
Queda la sugerencia del ejecutivo de Pinamar, quizás, como una iniciativa
 que estaría haciendo punta y sería imitada por otros centros turísticos.